オーナー様へ

for OWNER

入居者募集・契約手続・家賃管理・退去精算

当社は一棟賃貸マンション・アパート・テナント・事務所から区分所有の分譲マンション・戸建まで幅広く賃貸管理をお引き受けいたします。
当社がオーナー様に代わって、各種管理業務を行います。
市場調査に始まり、賃借人の募集・決定、入居後の賃料徴収業務、クレーム等の対応、退去時の立会い・解約精算まで、賃貸に関わる各種管理業務を当社がオーナー様に代わって行います。
賃借人からの賃料は当社を経由し、当社手数料を差し引いた上、オーナー様にお支払いいたします。

賃貸管理代行の流れ

賃貸相談

賃貸管理のご依頼をご検討中のオーナー様、まずはお気軽にお問合せください。

賃貸管理のご依頼

オーナー様と当社で管理委託契約を締結し入居者募集の準備に入ります。 賃料設定、室内の内装をおこない募集できる状態に工事し、募集活動を行います。 修繕に掛かる費用はオーナー様のご負担となりますが、修繕の手配は当社が対応させて頂きます。

入居者募集~契約

主要ポータルサイトや提携の仲介会社等に広く告知し、内覧希望のお客様を募ります。 お客様から申し込み頂きましたら入居審査を行います。 入居審査を経て、賃貸借契約を締結し契約開始となります。

入居中(入居者対応~入金管理)

賃借人からのクレーム対応(漏水、設備故障等の24時間緊急対応)や入金管理(賃料等の請求・徴収、延滞者への督促)を行います。

CONTACT

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